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    焦作二手房

    二手房過戶事項

    【導語】:二手房過戶事項信息內容如下:

      1.核實產權

      為了防止被別人利用假手續詐騙,在辦理簽署合同或預交定金前,應該與賣方一同到房產部門進行檔案的調取和查詢,經有關部門的驗證后證實房產信息及產權人身份真實無誤后再辦理下一步手續。

      2.實地看房

      在看房過程中,注意觀察室內的采光是否理想,面積的分配是否合理,隱蔽工程的施工及保養情況,以及房屋的配套設施是否良好!

      3.準備手續

      對于首次購房的市民來說,交易過程中各種手續應該向規模大、信譽度好的中介機構詳細的咨詢,包括交易流程、首付款額度、可貸款比例、各項過戶費用的準備等等。

      4.簽訂合同

      在最終簽訂合同時,要注意把事先約定的內容按照本意來落實到合同上,比如成交價格的確定、房屋的配套情況、過戶費用分別由誰承擔,以及房主戶口是否遷出、何時遷出和手續辦完后多長時間內交接房屋等,都要詳細地予以確定。

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